發(fā)布日期：2022-03-04

商業(yè)地產(chǎn)項目，由于單位面積大，建筑結構雜亂，使用功能復雜。 機電設備、管道和閥門(mén)的種類(lèi)很多。 標志的使用和處理已成為物業(yè)管理中不可忽視的重要任務(wù)。 標識的使用涵蓋了物業(yè)管理的全過(guò)程。 標志的標識方式根據不同場(chǎng)合可分為區、印、標、色碼和記錄。

一、商業(yè)地產(chǎn)項目的自然識別標志

是物業(yè)本身房屋結構設計中固有的功能布局標志。 一般有四類(lèi)：

1、 樓層標志：如B1F、1F、10F等，常布置在樓層、樓梯間、走道上。

2、 區域標識：如某房間、某街區、某小區、某號碼、某街道、郵政編碼等標志常固定在建筑物的立面、樓層公共區域、正門(mén)區域 房間。

3、 功能標識：為了區分各個(gè)應用功能的標識，常有衛生間、吸煙區、強電井、弱電井、電梯機房、冷氣操作室、會(huì )議區、殘疾人通道、商務(wù)中心、商場(chǎng) 商場(chǎng)、康體中心、閱覽室、禮品部、餐廳等在功能區的正門(mén)或門(mén)口標明。

4、 公司銘牌標識：如水牌一般位于大堂、公司銘牌（一般位于各公司樓層）。

5、 平面引導標志和消防安全疏散標志：自然標志一般設置在各區主要出入口和消防安全通道、消防樓梯處，以明確項目的功能，方便客戶(hù)，因為此類(lèi)標志往往設置在 各功能區的主要出入口。 制作精美，美觀(guān)大方，晝夜使用，與項目的硬件裝修水平相匹配。

二、設備標識標志

由于一般感應商業(yè)項目機電設備雜亂復雜，其正常工作的可靠性高，正確識別各類(lèi)設備設備，管道性質(zhì)，閥門(mén)狀況 ，在處理突發(fā)機電設備事故時(shí)，縮短處理時(shí)間，贏(yíng)得寶貴機會(huì )顯得尤為重要。

設備標識一般分為：電梯系統、消防系統、給排水系統、鍋爐供暖系統、空調制冷系統、配電系統、安防監控系統、停車(chē)場(chǎng)管理系統、衛星 電視接收系統、電話(huà)和電視系統等。這類(lèi)標識主要是表明設備狀態(tài)、功能、設備編號、技術(shù)參數和應用要求。

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